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Objektbeschreibung: „Herrenhaus an der Donau“
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In einem schönen Talkessel rechts der Donau, in Ober Österreich, gegenüber der Hafenstadt Passau, auf absolut ebenen Grundstück, mit schöner Panoramasicht liegt „das Herrenhaus“ inmitten einer schönen und eigenen Parkanlage.Die Parkanlage ist rundum eingefriedet, außerdem mit 3 Meter hohen Hecken umgeben und so von außen nicht einsehbar. An der asphaltierten und beleuchteten Straße liegt das Garagenhaus mit Garagenvorplatz und hat Platz für mehrere Autos. Das eiserne Einganstor und Garagentor gehen elektrisch mit Fernsteuerung.

Villa1In der Parkanlage, vor der 100qm großen Terrasse, liegt das Schwimmbecken, in der Mitte der Anlage steht der Brunnen mit integrierten Wasserwerk, das Trinkwasser für Haus und Schwimmbecken kommt aus eigener Quelle.

Große Bäume schmucken die Parkanlage und spenden wohlige Schatten bei Hitzetagen. Die Parkanlage ist beleuchtet und mit gepflasterte Wege und Plätze angelegt.

„Das Herrenhaus“ mit Grundfläche von 12 x 16 Meter hat 3 Ebenen mir sehr viel Wohnraum und besteht aus: 7 Zimmer, 2 Bäder, Einbauküche, Marmor Eingangshalle und Fitnessraum mit Einbausauna und Solarium. Das Anwesen ist stil- und Wertvoll möbliert und mit großen Räume ausgestattet, allein das Wohnzimmer mit 100 qm mit Marmorkamin und 2 breite Türen auf die Terrasse, das Konzertflügel 70 qm und das Schlafzimmer en Suite beträgt 65 qm groß.

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„Das Herrenhaus“ braucht keine Sanierungen es befindet sich im baulichen Topzustand. Die Übergabe des Hauses kann auch in leeren Zustand übernommen werden, „Das Herrenhaus“ ist mit ein wertvoller Inventar ausgestattet.

 

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